11.03.26 – 15.00 – A Udine sono stati inaugurati 76 nuovi alloggi di social housing all’interno dell’area dell’ex caserma Osoppo, proprietà del Comune. L’intervento rientra nel progetto di riqualificazione urbana denominato “Experimental City”, che interessa l’intero comparto dell’ex area militare.
Gli appartamenti sono stati realizzati dal Fondo Housing Sociale FVG, gestito da Finint Investments (Gruppo Banca Finint). Tra i principali sottoscrittori ci sono il Fondo Investimenti per l’Abitare gestito da CDP Real Asset SGR, la Regione Autonoma Friuli Venezia Giulia, banche del territorio e investitori privati.
L’inaugurazione si è svolta l’11 marzo alla presenza del sindaco Alberto Felice De Toni e dell’assessore comunale alla pianificazione territoriale Andrea Zini. All’incontro hanno preso parte anche l’assessore regionale alle infrastrutture Cristina Amirante, Lidia Rotondi di Finint Investments, Livio Cassoli di CDP Real Asset SGR, il professore dello Iuav di Venezia Ezio Micelli e Piero Petrucco, vicepresidente di ANCE e amministratore delegato di ICOP S.p.A., impresa che ha sviluppato l’iniziativa.
L’intervento ha interessato una superficie di 11.500 metri quadrati con un investimento complessivo di 12 milioni di euro. Gli alloggi fanno parte di un edificio di quattro piani, oltre a un livello interrato, suddiviso in sei blocchi. Le unità abitative comprendono 20 appartamenti con una camera, 42 con due camere e 14 con tre camere. Ogni abitazione dispone di posto auto esterno e cantina.
Gli edifici rispettano criteri avanzati di efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Gli appartamenti appartengono alla classe energetica A3 e il complesso utilizza anche un impianto fotovoltaico installato in copertura. Il progetto prevede inoltre due sale comuni e un ampio giardino destinato agli spazi di relazione tra residenti.
Il nuovo complesso si inserisce nel più ampio piano di trasformazione dell’area dell’ex caserma, che interessa oltre 11 ettari. Il quartiere in fase di sviluppo comprende servizi pubblici, impianti sportivi, nuove aree verdi e strutture educative. Tra gli interventi programmati ci sono i futuri uffici regionali che ospiteranno il Centro per l’impiego e l’Organismo pagatore, oltre al nuovo polo dell’infanzia di via Adige, finanziato con fondi del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR) e progettato per accogliere fino a 180 bambini.
Sono già operativi anche gli impianti sportivi del quartiere, con campi dedicati a tennis, pallavolo, basket e calcetto, una palestra polifunzionale, spogliatoi e una tribuna da 196 posti. Il progetto comprende inoltre un parco urbano di oltre 13 mila metri quadrati con aree gioco e una piazza destinata a eventi.
Con la disponibilità dei nuovi appartamenti si conclude il programma del Fondo Housing Sociale FVG che ha portato alla realizzazione di 650 abitazioni attraverso 19 iniziative distribuite sul territorio regionale. Tra queste ci sono interventi a Maniago, Pordenone, Pasiano di Pordenone, Remanzacco, Trieste, Udine, Lignano Sabbiadoro, Monfalcone e Pasian di Prato.
La Regione Friuli Venezia Giulia ha inoltre stanziato altri 10 milioni di euro che consentiranno l’avvio di ulteriori progetti per circa 60 nuove residenze, con completamento previsto entro il 2028.
Dei 76 alloggi inaugurati nell’area dell’ex caserma Osoppo, 61 saranno disponibili in locazione a canone convenzionato, con possibilità di riscatto, mentre 15 saranno destinati alla vendita convenzionata. I canoni partono da 425 euro al mese e i prezzi di vendita da 130 mila euro.
L’accesso è riservato ai cittadini con i requisiti previsti per l’edilizia convenzionata: cittadinanza italiana o dell’Unione europea (oppure regolare permesso di soggiorno per i cittadini extra UE), residenza o attività lavorativa in Friuli Venezia Giulia, assenza di altre abitazioni di proprietà e un ISEE non superiore a 45 mila euro.
Una quota degli alloggi potrà inoltre essere destinata ai dipendenti della Polizia di Stato, in base agli accordi sottoscritti tra il Fondo, il Comune di Udine e la Questura.
Le manifestazioni di interesse per la locazione o l’acquisto possono essere presentate online attraverso il sito dedicato al progetto di housing sociale regionale.
